2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市北区
57.4万円/㎡
前年比+26.1%
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イニシア大宮宮原サザンフォート
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩15分
2011年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
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6階 / 93.49㎡の場合
相場
5,821万円
62.3万円/㎡
4,708
5,450
6,192
6,934
AI査定結果
推定相場価格
5,821万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,450万円〜6,192万円
58.3万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
イニシア大宮宮原サザンフォート
6,280万円（67.2万円/㎡）/ 6階 / 93.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 6,280万円 | 67.2万円 | 6階 | 93.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 4,380万円 | 59.5万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/21 | 3,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/14 | 3,990万円 | 51.9万円 | 9階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | イニシア大宮宮原サザンフォート さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 6,280万円 | 67.2万円 | 93.49㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/16 | パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 5,880万円 | 66.8万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 179戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市北区では26.1%上昇しています。